家人们，去售楼部的时候，有没有被这样的话术绕晕过呢？“边户可是楼王，南北通透，中间户全都是边角料！”我当初差点就信了，还多花了12万订了边户，结果住进去之后才发现，这钱简直就是白花了！今天就拿我邻居家的惨痛经历，给大家讲清楚，选边户还是中间户，可不是选好坏那么简单，而是要选合不合适！
去年我邻居大刚，在苏州买了一套105平的边户，比同楼层的中间户贵了整整15万！当时销售拍着胸脯保证“边户采光无敌，住着可舒服了”，结果住进去才发现，全都是坑！
第一，夏天西晒能热到崩溃。大刚家是西边户，下午客厅的温度能达到38℃，空调得24小时开着，每月电费比我家多260块，一年下来光电费就得多出3000多！
第二，渗水问题闹心死。去年梅雨季，主卧墙角长满了黑霉，墙皮鼓包脱落，找物业修了4次，每次铲墙刷漆都得花800块，折腾了小半年，床垫都被水汽闷得发霉了！
第三，通风全是噱头。他家所谓的南北通透，对着连廊，风一吹全是楼道的异味，根本没办法开窗，最后只能关窗开新风，纯粹是浪费钱！
边户的单价普遍比中间户高10%-15%，100平的房子就得再多花10万，30年房贷连本带利得多还7万多！这钱给孩子报2年兴趣班或者给爸妈买全套体检，难道不香吗？我家是中间户，公摊少2%，实际使用面积比大刚家还大，性价比直接就拉满了！
可不是所有边户的采光都好！弧形楼栋的东边户，下午照样会西晒；低楼层的边户，被前面的楼挡得就只剩一点光了。再看看中间户，只要朝南，客厅的采光就足够日常使用了，夏天还比边户少开2小时空调，电费直接就能省一半！
现在很多中间户都有连廊，北面能开窗，通风和边户没什么差别！我家连廊窗户一打开，客厅的对流风特别舒服，根本不用像边户那样，担心渗水不敢开窗！
低楼层的东边户，外墙防水比较差，暴雨天很容易渗水，我同事小李买了5楼的东边户，每年梅雨季都得擦墙渍，墙皮修了又掉，纯粹就是花钱找罪受！
没有连廊的中间户，北面是楼道，通风特别差，夏天闷得像蒸笼，冬天又冷，住久了容易得风湿，这种户型直接就别考虑了！
1. 预算够不够？如果边户多花的10万+会让你的生活变得紧巴巴的，那就果断选中间户，省钱才是最重要的！
2. 家人需求是啥？三代同堂就选边户，老人喜欢晒太阳；年轻夫妻选中间户，上班忙回家就想歇着，方正户型更实用！
3. 能接受维护成本吗？边户得操心渗水、西晒的问题，中间户就省心多了，不用天天往物业跑！
家人们，没有完美的户型，只有适合自己的家！别被销售的“边户楼王”给忽悠了，也别觉得中间户就不好，结合自己的预算和需求来选，才不会踩坑！我家中间户住了3年，没渗水、电费也不高，住着特别舒服，你们选的是边户还是中间户呢？在评论区聊聊，给还没买房的朋友避避坑！
（本文观点基于本人及邻居真实居住体验，不同楼盘户型设计存在差异，请务必实地考察。）
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